אודות
שלום לך!
נעים מאד, בנימין פז, יועץ משכנתאות ומתכנן פיננסי.
אני חוסך לאנשים עשרות אלפי שקלים בתכנון נכון של משכנתא לקניית נכס למגורים או השקעה. או בתכנון מחדש נכון של משכנתא קיימת. (מיחזור)
וכן בונה לאנשים תוכניות פיננסיות שעוזרות להם לצאת לפרישה מוקדמת ו/או להגשים מטרות אחרות כמו קניית בית, חופשות, עזרה לילדים ועוד.
כל זה בעזרת הידע המקצועי שרכשתי וכן הידע שרכשתי בחיים בהשקעות שונות, אם זה השקעות נדל”ן בארץ ובעולם, ואם בהשקעות שונות בשוק ההון והשקעות אלטרנטיביות שונות.
ולאוהבי ההיסטוריה
את עולם ההשקעות / הכנסה פאסיבית וכדו׳ התחלתי להכיר ב-2009 כשקניתי את הדירה הראשונה שלי להשקעה בדימונה.
לאחר מכן התקדמתי עם הנדל״ן לאט לאט למרכז הארץ לעסקאות יקרות יותר.
בדרך עברתי דרך נגיעות בשוק ההון, מסחר במט״ח, לימודי יעוץ משכנתאות ועוד.
כשהשוק בארץ התחיל להיות רווי במשקיעים התחלתי לחפש אלטרנטיבות.
למדתי את תחום ההתחדשות העירונית, הייתי מעורב בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי בינוי. אבל לא הצלחתי למצוא את מקומי בתחום.
ואז גיליתי את הנדל״ן בארה״ב, הנסיון הראשוני שלי היה דיי ברגל שמאל, קניתי שני בתים דרך יזם שאחרי תקופה קצרה פשט את הרגל, למזלי המצב של הנכסים שלי היה טוב ולא ״נדפקתי״ יותר מידי אבל נחתו עלי שני בתים בארה״ב לנהל.
החלטתי ללמוד את התחום ברצינות, לקחתי קורס בנושא והתחלתי לעשות עסקאות השבחה (פליפים) בארה״ב. עד היום אני עושה כאלו אבל בקטנה עם כסף שלי ושל כמה משקיעים קרובים.
בשלב הזה של ליווי המשקיעים, גיליתי שאני מכוון אנשים למוצר ספציפי ולא נותן להם פתרון כולל למצב שלהם ולמכלול הכספים, הנכסים והרצונות שלהם.
זה היה השלב שבו חיפשתי את הדבר הכולל, משהו שיכול להביא את כל הנתונים בחשבון ולבנות תוכנית שבאמת תתן פתרונות אמיתיים ומהלך כולל שישרת את המטרות ולא רק יגדיל הון או יביא הכנסה פאסיבית.
והפתרון לזה היה התכנון הפיננסי שבאמת לוקח את כל המכלול ויוצר תוכנית שמרכזת הכל ובאמת יוצרת תוכנית להגשמת מטרות
שלום לך!
נעים מאד, בנימין פז, יועץ משכנתאות ומתכנן פיננסי.
אני חוסך לאנשים עשרות אלפי שקלים בתכנון נכון של משכנתא לקניית נכס למגורים או השקעה. או בתכנון מחדש נכון של משכנתא קיימת. (מיחזור)
וכן בונה לאנשים תוכניות פיננסיות שעוזרות להם לצאת לפרישה מוקדמת ו/או להגשים מטרות אחרות כמו קניית בית, חופשות, עזרה לילדים ועוד.
כל זה בעזרת הידע המקצועי שרכשתי וכן הידע שרכשתי בחיים בהשקעות שונות, אם זה השקעות נדל”ן בארץ ובעולם, ואם בהשקעות שונות בשוק ההון והשקעות אלטרנטיביות שונות.
ולאוהבי ההיסטוריה
את עולם ההשקעות / הכנסה פאסיבית וכדו׳ התחלתי להכיר ב-2009 כשקניתי את הדירה הראשונה שלי להשקעה בדימונה.
לאחר מכן התקדמתי עם הנדל״ן לאט לאט למרכז הארץ לעסקאות יקרות יותר.
בדרך עברתי דרך נגיעות בשוק ההון, מסחר במט״ח, לימודי יעוץ משכנתאות ועוד.
כשהשוק בארץ התחיל להיות רווי במשקיעים התחלתי לחפש אלטרנטיבות.
למדתי את תחום ההתחדשות העירונית, הייתי מעורב בפרויקטים של תמ״א 38 ופינוי בינוי. אבל לא הצלחתי למצוא את מקומי בתחום.
ואז גיליתי את הנדל״ן בארה״ב, הנסיון הראשוני שלי היה דיי ברגל שמאל, קניתי שני בתים דרך יזם שאחרי תקופה קצרה פשט את הרגל, למזלי המצב של הנכסים שלי היה טוב ולא ״נדפקתי״ יותר מידי אבל נחתו עלי שני בתים בארה״ב לנהל.
החלטתי ללמוד את התחום ברצינות, לקחתי קורס בנושא והתחלתי לעשות עסקאות השבחה (פליפים) בארה״ב. עד היום אני עושה כאלו אבל בקטנה עם כסף שלי ושל כמה משקיעים קרובים.
בשלב הזה של ליווי המשקיעים, גיליתי שאני מכוון אנשים למוצר ספציפי ולא נותן להם פתרון כולל למצב שלהם ולמכלול הכספים, הנכסים והרצונות שלהם.
זה היה השלב שבו חיפשתי את הדבר הכולל, משהו שיכול להביא את כל הנתונים בחשבון ולבנות תוכנית שבאמת תתן פתרונות אמיתיים ומהלך כולל שישרת את המטרות ולא רק יגדיל הון או יביא הכנסה פאסיבית.
והפתרון לזה היה התכנון הפיננסי שבאמת לוקח את כל המכלול ויוצר תוכנית שמרכזת הכל ובאמת יוצרת תוכנית להגשמת מטרות
